危老都更案件大幅成長 蔡總統：推3法案加速開工
林憲偉 / 蔡英文總統出席「第五屆危老┼都更博覽會」時表示，從她上任以來，就希望民眾都能住得安全、住得安心，並推動各項政策協助人民減輕居住負擔。政府成立國家住都中心，這幾年也讓「都更三法」全數到位，在組織面與法規面都做好準備，來加速推動危老、都更政策。現在，相關政策的推動越來越均衡，申請的案件數也逐年成長。她期盼，產業界未來持續提供專業和經驗，和政府一起努力，為民眾打造更安全舒適的居住環境。
總統致詞時首先感謝《財訊雙週刊》謝金河社長，長期對危老都更議題的關注，連續五年舉辦危老都更博覽會，創造一個良好的溝通平台，讓政府和業界能夠互相對話，並且分享實務經驗。
總統說，從她二０一六年上任以來，就希望讓民眾都能住得安全、住得安心，也推動各項政策來協助人民減輕居住的負擔。就在前幾天，她和內政部林右昌部長到國家住都中心，跟包租代管的房東、房客交流，了解住宅政策推動的情形。
總統指出，今天大家關心的危老都更議題，在過去政府缺乏專責的組織，因此，國家住都中心的成立，任務之一就是處理危老、都更的相關業務。這幾年來，政府讓「都更三法」全數到位。包括《都市危險及老舊建築物加速重建條例》讓小基地也能參與重建，還有跟「住都中心」有關的《國家住宅及都市更新中心設置條例》，再加上《都市更新條例》的全面翻修，政府在組織面、法規面，都做好準備，來加速推動危老、都更政策。
總統進一步指出，現在危老、都更及重建政策的推動越來越均衡。在全台各地以及馬祖、金門、澎湖等地區，也都有民眾透過危老、都更的政策，主動申請來改善自家的居住安全。剛剛林右昌部長也說明，現在整體都更及危老的案件數量逐年大幅成長。在二０一五年之前，都更及危老案件加起來只有五百三十四件。但從二０一六年開始不斷增加，目前，全國都更加上危老核定件數達到四千二百八十三件；剛才林部長也說，申報開工的部分已經達到百分之七十七。
總統表示，近年來，老屋的議題成為臺灣社會關注的焦點，為了繼續加速老屋的更新和重建，內政部也鼓勵各地方政府成立「住都中心」。因為由公部門主導的「公辦都更」，不但可以增加民眾的信任感，也可以增加都更成功的可能性。現在，臺北市和新北市已經成立「住都中心」，其他的直轄市也都在籌辦中，期待其他縣市政府可以一起來辦理。
總統認為，推動都更及危老有助於改善都市環境，提升營建業產值，對於建築師、地政士、以及估價師等不動產相關產業的發展，也都有重大意義。這幾年來，政府能夠逐步累積政策的成果，她要感謝所有產業界的好朋友，提供專業和經驗，也要感謝中央和地方政府共同的投入和努力。
總統提到，這一屆危老都更博覽會增加了HOME 好宅展區，讓大家了解推動危老都更，在老舊建物重建的同時，也可以結合綠建築、智慧建築等新趨勢，達成淨零減碳，永續發展的目標。老屋不一定就是危樓，透過「整建維護」幫老屋拉皮、加裝電梯等方式，讓老屋更適合居住，也是一種新的選擇。
總統說，今年的博覽會和研討會內容十分豐富，從政策推動、實務案例，到產業趨勢，涵蓋所有危老、都更的議題，祝福活動一切順利。她也再次感謝產業界先進們的付出，希望大家未來持續提供專業和經驗，和政府一起努力，為民眾打造更安全舒適的居住環境。隨後，總統頒發「二０二三都市更新暨危老重建團隊獎」給得獎團隊，並在林部長等陪同下參觀攤位，聽取攤位服務說明。2023/09/18
