台北市推防災型都更專案 危老容積獎勵最高100%
李正強 / 臺北市長蔣萬安市出席「臺北市都更5＋2箭政策記者會」時宣布都更5＋2箭政策正式上路；他說，北市屋齡30年以上的老宅約有64萬戶，其中包含海砂屋以及耐震力不足的建築等，為了加速危老都更，避免發生公安意外，市府給予容積獎勵，最高可達100%。（見圖）
蔣萬安致詞時首先表示，本次宣布都更五箭政策再增二箭，第一箭是「臺北市防災型都市更新專案」，利用增誘因、減災害、加速辦三原則，來加速防災型都市更新。
原則一、增誘因：針對建築物耐震不足達一定標準，就給予容積獎勵百分之三十，如經檢測後又發現氯離子過高，就給予百分之五十容積獎勵。
原則二、減災害：未來都更將朝向友善環境、居住防災、耐候韌性以及結構安全四個指標努力，將北市的建物蓋得更安全。
原則三、加速辦：加速都更審議的速度，針對有安全疑慮的建物，不排除以強制拆除方式進行都市更新。
蔣萬安說，第二支箭是「臺北市整建住宅專案計畫」，北市目前還有十九處整建住宅尚未完成重建，所以透過增加容積、利息補貼、媒合貸款等服務，同時一體適用於公辦及民辦都更，希望針對尚未進行重建的一萬多戶整宅住戶，加大推動都市更新的力道。
蔣萬安補充表示，他上週出訪首爾參加世界城市高峰會時，也與首爾市長就兩市同樣面對建物老舊問題，進行都更意見交換。另外他與新加坡國家發展部李志陞部長見面時，李部長也表示新加坡發展悠久的組屋如今也面臨艱難挑戰，而得知蔣萬安表示在他上任後已發布都更五箭，出訪結束還要再發布二箭，李部長驚訝北市府推動都更效率之高，值得新加坡借鏡。
蔣萬安最後強調，市府團隊會持續堅持做對的事情，也持續收集各方意見，提高大家參與都更意願。都更需要市府和市民朋友共同合作，一起打造安全、永續、宜居的城市，最後謝謝非常辛苦的局處同仁，也希望大家能夠幫多多宣傳都更5＋2箭政策，讓更多市民朋友參與，一起成為創造歷史的一份子。
在記者會開始前接受聯訪時，有關媒體詢問市府之前推都更五箭，目前已受理幾件？蔣萬安表示，都更五箭7599方案到目前已推出半年左右，大約有十個案件，當時設定目標是一年有十個案件，現在已超越目標，市府還是會持續的努力。
媒體問，預估這次都更5＋2箭政策會有多少成效？蔣萬安表示，希望上路後有更多民眾有意願參與都更，讓都更進度更快速。目前臺北市三十以上的老舊建物占整體建物百分之七十二，這是必須要面對的問題與挑戰。2023/10/04
