桃園內壢地區首件公辦都更案正式簽約 創市府、企業及居民3贏
李正強 / 中壢區「內壢仁愛段公辦都市更新簽約典禮」於市府舉行，市長張善政表示，內壢仁愛段公辦都市更新案鄰近內壢車站，位於中壢區中華路一段及文化路路口，區位條件良好，今日他代表市府與立信機構簽約，合作辦理內壢地區首件公辦都更案。
張市長指出，「桃園市中壢區仁愛段1047地號等14筆土地都市更新事業」（內壢仁愛段公辦都市更新案），工程預計119年中旬完工。
張市長也提到，本件公辦都更公有地比例約77%，部分為私有地，特別感謝地主的配合意願，成為公辦都更成功的關鍵，相信隨著桃園鐵路地下化、都市縫合，配合公辦都更成為優質的居住環境，將為都市發展帶來助益，創造市府、企業及居民三贏。
張市長指出，內壢仁愛段公辦都市更新案，土地面積約2,212平方公尺，初步規劃為1幢2棟，分別為地上20層及13層、地下4層的大小連通建築。
此土地分區為商業區，可規劃一般住宅、社會住宅、地區性商業空間及公益性設施等多元化使用內容，並以分層及獨立出入口方式規劃，以營造最佳使用空間，透過公辦都更的方式更新老房子，重建後對於原居民也有更大的安全保障。
立信機構董事長賴運興表示，台灣處於地震帶上，都市更新刻不容緩，都市更新可改善舊都市交通動線、回饋市民綠地開放空間，進而改善市容。而桃園作為國際性的都市，都市景觀也應相互呼應，
在市府的支持下，儘管當前原物料及工價齊漲，對於工程施作者而言是挑戰，立信機構仍著重建築品質及結構安全，並注重城市發展，願意投入公益型都市更新，回饋社會，讓居民居住得更安心。
住宅發展處長莊敬權表示，在建築規劃方面，初步安排低樓層作為商業店鋪及公益設施之用，高樓層將作為社會住宅及一般集合住宅使用；另立信工營造公司也同意回饋公益設施203坪，作為社會局兒少宿舍用途，希望透過本次都更案，成為內壢車站新指標，帶動舊市區都市發展的復甦，增進公共利益。2023/04/19
圖說：中壢區內壢地區首件公辦都更案正式簽約，創造市府、企業及居民三贏。
